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农村房子办房产证

2019-01-14 11:31:47
农村房子办房产证 农村房子也有房产证了,有什么好处?问题详情:农村房子也有房产证了,有什么好处?推荐回答:我们都知道,在城市买房需要办房产证,俗称“大红本”,而在农村是没有的。

;根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。

因此,农村建房也是有房产证的。

农村房子办房产证有什么好处?1、农民的房产权得到确认后,将对以后处理这个产权,包括今后一旦政策允许出让、抵押等,都是一个主要依据;2、农民有了产权证后,房屋就会增值;3、有利于解决很多农民家里空置的宅基地申请流程1.首先要准备好材料:本人户口本、户口本原件和复印件。

2.去村委领取审批表,进行填写。

3.然后进行自我证明:宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5.向房管局提出申请。

6.等待受理。

7.审批过了之后,就可以领取房产证,并且缴纳相应的费用,建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的为300元,1000-2000㎡为500元,2000-500㎡以上的为1000元申请了但拿不到的情况1、一户多宅的,只有一个有证2、没有经过审批,私自建的房子3、城里户口回村买房子的4、买了别人的房子,没有办手续5、非本村成员,在本村流转宅基地,建造房屋或购买房屋的农村老宅没拿到房产证,又没了农村户口,房子拆迁能拿到补偿吗?问题详情:城里赚了点钱,回农村把老宅翻新成楼房,一是让农村爹娘住着舒服,二是给自己留一条回家的路,三是因我们这是城乡结合部,也为了万一哪天拆迁,可以给父母留笔养老钱。

现在重新发放宅基地房产证,好多房子不合标准,拿不到房产证了,早没了农村户口的宝宝有些恐慌,以后这房子还是自己的吗?有没有充公的可能?房子若拆迁,能不能像农民一样拿到补偿?推荐回答: 在现实中,农村的房子大部分都是没有房产证的,如果自己的农村自建房没有房产证的话是不用太担心的,无证房不一定就是违章建筑。

市、县级人民政府在征地之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿”。

也就是说,对房屋的认定会出现两种结果:一是已登记的合法建筑,合法建筑理应获得合理的补偿;二是未登记的违法建筑,违法建筑不应获得补偿。

但是,
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